lot de deux maisons

Je vous propose un lot de 2 maisons situées à Roubaix, à proximité immédiate des tramways et de l'ensemble des transports en commun.
Les deux biens sont actuellement loués, générant chacun un loyer de 700 € hors charges par mois, offrant ainsi une excellente base de revenus locatifs.
Caractéristiques du lot :

Maison n°1 : nécessite des travaux de remise en conformité.
Maison n°2 : en bon état général.
Particularité : les deux maisons sont alimentées par un seul compteur d'eau, l'une des maisons ne disposant pas de compteur individuel.

Ce bien représente une opportunité d'investissement attractive, avec un fort potentiel de rentabilité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
À saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/shimmobilier/165/zNZF1/honoraires_sh_ventes_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	1769
Ville	Roubaix 59100
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	100.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	75 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	2
État général	A rafraîchir
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Taxe foncière	1 700 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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