Trois chambres, Jardin, Garage

Venez découvrir cette large semi flamande sans aucun travaux à prévoir, des l'entrée un large hall d'entrée vous mène dans l'espace de vie baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine avec son espace KGB vous amène sur la véranda avec vue sur le jardin, sans vis à vis et sans oublier son garage, au premier étage vous y découvrirez un large palier et trois chambres. Secteur très calme de Wattrelos.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/shimmobilier/165/zNZF1/honoraires_sh_ventes_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	1719A
Ville	Wattrelos 59150
Secteur	Marliere - saint gerard
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	112.00 m²
Surface au sol	90 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	206 m²
Pièces	4
Description des pièces	• hall, 9.3 m² • salon, séjour, 22.7 m² • cuisine, arrière cuisine, 23 m² • bureau, 7.1 m² • salle de douche, WC, 7.5 m² • veranda, 14.7 m² • dépendance, 3.5 m² • jardin, 90 m² • garage, 13.4 m² • palier, 8.41 m² • chambre 1, 7.43 m² • chambre 2, 12.57 m² • chambre 3, 11.5 m² • grenier aménageable,
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En excellent état
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz De ville
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1 parking
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	1 007 €/an

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