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Les points forts :

proximité transports
stationnement facile
aucun travaux

Magnifique maison des années 30 située a la limite de Wattrelos offrant un hall, beau séjour ouvert sur la cuisine équipée, accès a une belle terrasse de 10 m², salle de bain, WC séparé et quatre belles chambres. Aucun travaux a prévoir, toiture et plateforme récentes, double vitrage partout avec persiennes, tout a l'égout, cuisine équipée ….
Ideal pour une première acquisition, a visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1285.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/shimmobilier/165/zNZF1/honoraires_sh_ventes_1.pdf

Référence	1633 F
Ville	Roubaix 59100
Type	Ancienne
Surface	85.00 m²
Surface au sol	57 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	87 m²
Pièces	6
Description des pièces	• hall, 2.5 m² • WC, 1.2 m² • salon, séjour, 26 m² • cuisine, 10 m² • cavette, 2 m² • salle de douche, 5 m² • chambre 1, 11.5 m² • chambre 2, 10 m² • chambre 3, 9 m² • chambre 4, 10.5 m²
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Coin cuisine
Toiture	neuve
Taxe foncière	320 €/an
Précisions financières	toiture récente, plateforme récente, double vitrage, ccg, TAE, persienne

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10 000 Troyes.

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